18 de julio de 2023

El contrato de permuta es de carácter bilateral donde las partes se obligan mutuamente a cumplir una  obligación; la obligación esencial de esta clase de contrato es para las dos partes, la cual trata en depositar una cosa por otra. El Código Civil define el contrato de permuta en el artículo 1955 el cual expresa […]

El contrato mediante el cual se vincula el administrador de un conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal según el parágrafo 1 del artículo 50 de la ley 675 de 2001, estipula que para efectos de suscribir o firmar el contrato de vinculación del administrador de la propiedad horizontal, procederá como representante legal de la

El contrato de prenda es un contrato mediante el cual se deposita un bien mueble como garantía de un crédito, como se halla estipulado en el Código Civil, donde participan dos partes una llamada deudor  prendario, que entrega el bien en prenda y otro acreedor prendario; este contrato de préstamo con garantía prendaria posee las siguientes características:-

La retroventa es un pacto que es posible suscribir por las partes en el contrato de compraventa que consiste de acuerdo a lo establecido en el artículo 1939 del Código Civil en: “Por el pacto de retroventa el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, reembolsando al comprador con la cantidad determinada

Los contratos de arrendamiento urbano por lo general se dan por finalizados por algunos de los siguientes medios: 1.- Convenio entre arrendador y arrendatario. 2.- Sentencia judicial. 3.- Determinación de una de las partes al llegar su vencimiento. En el supuesto de que tanto el arrendador como el arrendatario tomen la decisión unilateral de presentar

Es posible que se presente la situación en que los herederos del comodatario comercialicen el bien prestado por no tener conocimiento de la que la cosa era prestada, en esta circunstancia ¿Qué puede realizar el comodante? El comodante puede utilizar la acción reivindicatoria, no obstante qué sucede si esta acción es ineficiente o sencillamente el

Un contrato puede resolverse o deshacerse, cuando los contratantes de recíproco acuerdo renuncian al contrato, situación en la cual nos referimos a la resolución convencional o de mutuo acuerdo, la cual puede ser expresa cuando ambas partes la pactan o tácita cuando se supone de la conducta de las partes. Asimismo cuando la ley estipula

Cuando se ceden derechos litigiosos el cedente no tiene responsabilidad de lo que pueda suceder con el derecho, por ser el propósito de dicha cesión el derecho incierto de la litis; son derechos litigiosos los que se discuten en un proceso judicial y se comprende que tales existen desde que se inscribe o registra la

La promesa de contrato como su denominación lo señala, es un convenio que efectúan las partes de celebrar un contrato en el futuro, de acuerdo a lo estipulado en el artículo 1611 del Código Civil, que fue subrogado por la ley 153 de 1887 en su artículo 89, la promesa de compraventa no es obligatoria, sin embargo

El contrato de promesa de permuta tiene que ver con el cambio que se realiza de un bien por otro, por ejemplo, Laura cambia un apartamento por un vehículo, el auto es de Pablo, entre Laura y Pablo se debe celebrar un contrato de promesa de permuta. Son sensibles a esta clase de contratos los

El algunas situaciones es posible que las personas se equivoquen al momento de realizar un pago y lo efectúan a un individuo distinto a su acreedor o sencillamente pagan algo que en realidad no se debía, el Código Civil establece la figura del pago de lo no debido la cual se halla estipulada en el

Al suscribirse un contrato de arrendamiento se debe tener claro quiénes son las partes y cuáles son las obligaciones de cada una, esencialmente la obligación del arrendatario es pagar el canon que produce el arrendamiento y la principal obligación del arrendador es regresar el bien depositado en arriendo al arrendatario. ¿Se restringe la obligación del