26 de julio de 2023

Una de las principales causas para la extinción del contrato de arrendamiento es la duración del periodo de tiempo; el segundo factor, es que tanto el dueño como el inquilino tienen la posibilidad de exigir la resolución del contrato de arrendamiento en aquellas situaciones en las que no se cumplan sus correspondientes obligaciones. Del siguiente […]

Se entiende por “resolución de un contrato” cuando una de las partes a las que se le otorgó el contrato de arrendamiento toma la decisión de dejar sin efecto el mismo cuando la otra persona involucrada en la negociación no cumple con sus obligaciones. Cuando se incumple con las obligaciones del contrato de arrendamiento o

Una carta de terminación de contrato de arrendamiento cordial se puede llegar a presentar cuando el contrato de arrendamiento o de alquiler se interrumpe por distintas razones. De acuerdo a cuál sea la causa de la interrupción y el tiempo es posible identificar entre:1. Desistimiento del contrato de alquiler: Se entiende por “desistimiento”cuando una o las

En esta clase de documentos se debe completar la información a partir de variables que correspondan al origen del inmueble en cuestión. No es el mismo procedimiento para desarrollar un contrato para una vivienda urbana que para una vivienda rural.Es importante tener presente las siguientes sugerencias antes de firmar el contrato, es mejor evitar dificultades

En el momento de arrendar un local comercial para una actividad profesional o de negocio, las exigencias del contrato de arrendamiento de establecimiento comercial y la permanencia del arriendo del inmueble será convenida por las partes.De igual forma, en el contrato de arrendamiento de establecimiento de comercio se deberá establecer, la duración del contrato, y

En consecuencia, al momento en que en el local comercial arrendado se realicé una actividad empresarial o profesional, el arrendatario dispondrá de la oportunidad de subarrendar el inmueble o ceder el contrato de arrendamiento de local comercial sin que sea necesaria la aprobación del arrendador. Por su parte, el arrendador posee derecho a un incremento

Esta clase de contrato se lleva a cabo en el momento en que el arrendatario de un local o vivienda transfiere a un tercero los derechos y obligaciones que le competen como arrendatario en virtud del contrato de arrendamiento acordado con el arrendador. De igual forma, el arrendatario se libera del contrato de arrendamiento, al

El arrendamiento de local comercial no se encuentra condicionado a ninguna clase de formalidad y, en efecto, éste es posible concertarlo de modo verbal o por escrito, en documento público o privado. No obstante, si se busca la inscripción del arrendamiento de local comercial en el Registro de la Propiedad, las partes estarán en capacidad

Para realizar un contrato de arrendamiento de establecimiento comercial es necesario que las personas involucradas en acuerdo a pactar conozcan e identifiquen las condiciones que deben cumplir para llevar a buen término la negociación. Contrato de arrendamiento de establecimiento comercial Un buen ejemplo de contrato de arrendamiento de establecimiento comercial se lleva a cabo  por

En la mayoría de los contratos existen obligaciones, ya sea para una de las partes si el contrato es unilateral como en la donación o para las dos partes si es bilateral como en la compraventa; no es diferente en el caso del contrato de arrendamiento de vivienda urbana establecido por la ley 820 de

Al existir una justa causa, el arrendatario está en su derecho de terminar el contrato por medio de una carta de aviso de terminación de contrato de arrendamiento por parte del arrendador y puede dar por terminado el contrato de arrendamiento en cualquier momento sin indemnización para el arrendador, la Ley 820 de 2003, comprende

El contrato de arrendamiento de vivienda urbana presta mérito ejecutivo por declaración de mandato legal, esto es que no se requiere que las partes firmantes comuniquen que dicho contrato prestará mérito ejecutivo. Al realizar una lectura del formato de contrato de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia, no se carece de la cláusula para expresar