julio 2023

Para realizar un contrato de arrendamiento de establecimiento comercial es necesario que las personas involucradas en acuerdo a pactar conozcan e identifiquen las condiciones que deben cumplir para llevar a buen término la negociación. Contrato de arrendamiento de establecimiento comercial Un buen ejemplo de contrato de arrendamiento de establecimiento comercial se lleva a cabo  por

En la mayoría de los contratos existen obligaciones, ya sea para una de las partes si el contrato es unilateral como en la donación o para las dos partes si es bilateral como en la compraventa; no es diferente en el caso del contrato de arrendamiento de vivienda urbana establecido por la ley 820 de

Al existir una justa causa, el arrendatario está en su derecho de terminar el contrato por medio de una carta de aviso de terminación de contrato de arrendamiento por parte del arrendador y puede dar por terminado el contrato de arrendamiento en cualquier momento sin indemnización para el arrendador, la Ley 820 de 2003, comprende

El contrato de arrendamiento de vivienda urbana presta mérito ejecutivo por declaración de mandato legal, esto es que no se requiere que las partes firmantes comuniquen que dicho contrato prestará mérito ejecutivo. Al realizar una lectura del formato de contrato de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia, no se carece de la cláusula para expresar

Los modelos de contratos de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia se celebran bajo la regulación de la ley 820 de 2003, este fundamentalmente no debe ser escrito, porque siempre y cuando las partes logren concertar con relación a ciertos puntos relevantes para establecer las exigencias del contrato, es posible realizarlo de modo verbal conforme

El artículo 518 del código de comercio comprende el “derecho de renovación” que posee el  arrendatario de un inmueble dispuesto para su empleo comercial, sin embargo dicho derecho no contempla la invariabilidad de las condiciones acordadas en el contrato a renovar. El arrendatario puede solicitar al arrendador la renovación del modelo de contrato de arrendamiento

Es indispensable identificar las causales de terminación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana, la cual es posible que sea de mutuo acuerdo de las partes, sin embargo existen causales por las cuales el arrendador o el arrendatario posee la facultad para dar por terminado el contrato de arrendamiento por medio una carta de finalización

De la misma forma que existen causales para que el arrendador por medio de una carta para termino de contrato de arrendamiento dé por terminado el contrato de arrendamiento de vivienda urbana la ley además deposita esta facultad al arrendatario cuando el arrendador comete cualquiera de las siguientes causales consagradas en el artículo 25  de

El contrato es un  acto jurídico a través del cual una parte realiza un compromiso con otra para cumplir una obligación. En los contratos además de dos o más partes es posible que se comprometan a cumplir una obligación, de ahí que los contratos posean una propiedades específicas, en esta situación el contrato puede ser

El código de comercio en su libro de los contratos no se refiere al contrato de arrendamiento de local comercial, sin embargo en el artículo 518 del código de comercio determina que el empresario que como arrendatario haya permanecido en el espacio por dos o más años seguidos en un inmueble con igual establecimiento de

Otro de los inconvenientes que mayores problemas de manejo, implementación e interpretación trae para Arrendadores y Arrendatarios es el que tiene que ver con la Terminación del Contrato de Arrendamiento de vivienda urbana sin justa causa determinación unilateral del Arrendador en el transcurso de la realización de la prorroga/renovación, los cuales han conducido a falsas

Uno de los contratos que se realizan con mayor frecuencia en la vida diaria de los individuos después de la compraventa, son los de arrendamiento de vivienda en Colombia; en esta situación específica se tratará del arrendamiento de vivienda urbana regulado por la ley 820 de 2003. El propósito de esta norma o ley es