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Diariamente los individuos celebran diversos contratos, entre los que podemos mencionar los de compraventa, arrendamiento, comodato, mandato, préstamo de consumo, anticresis y donación entre otros. Estos pueden caracterizarse por ser civiles o mercantiles. Para que los contratos generen consecuencias jurídicas o sean validos deben integrar una serie de condiciones estipuladas en el Código Civil. El contrato en […]

La retroventa consiste en una cláusula que se establece en el contrato de compraventa cuyo propósito es que el dominio sobre el bien regrese a manos de quien lo vendió cuando este pague la cantidad de dinero indicada para esto; cuando el vendedor pague la cantidad señalada en el contrato posee derecho a que se le devuelva

Al referirnos a un contrato de tenencia es necesario aclarar que existe una diferencia entre tener la tenencia de un bien y otro aspecto es la posesión del bien; en la posesión un individuo ejerce con la motivación de señor y propietario sobre un bien sobre el cual no posee la propiedad, por otro lado un simple

Si usted es el propietario o inquilino de una vivienda, es indispensable que las dos partes firmen un contrato de arrendamiento para garantizar sus bienes raices y su dinero. En este artículo te explicaremos qué es un contrato de arrendamiento, cuáles son los derechos y obligaciones del arrendatario y el arrendador. El contrato de arrendamiento consiste en

El contrato de subarriendo es un documento por medio del cual el arrendatario entrega a un tercero denominado subarrendatario la utilización como arrendatario de toda o parte de la vivienda que posee arrendada. La relación contractual entre el arrendador y el arrendatario no se acaba ante la existencia de un subarriendo, ésta permanece igual entre las dos

Las personas que se hayan interesadas en participar de un contrato de mandato deben considerar elementos que son comunes a todos los contratos entre los cuales se encuentran el consentimiento, que comprende las expresiones mutuas de voluntad de los contratantes; capacidad; propósito de las expresiones de voluntad, legalmente manifestadas y por último una causa lícita. 1. Consentimiento

Muchos de los contratos por escrito de arrendamiento de vivienda están vigentes por un determinado plazo, por lo general por un año. Desde la mirada de un arrendador esto es  provechoso porque el arrendador no tiene que pensar en encontrar otro inquilino por el tiempo establecido del arrendamiento. Aunque un inquilino manifieste su pretensión de

El Código Civil permite ceder determinados derechos como lo establecen los artículos de 1959 a 1972. Según esto es posible ceder créditos, la cesión de créditos es una acción en virtud de la cual quien cede que en este caso se trata del acreedor del crédito, lo realiza de una forma libre transfiriendo el bien

Cuando nos referimos a un contrato de edición en Colombia entre el autor y una editorial, el autor de la obra cede al editor el derecho de reproducir su obra y de distribuirla en contraprestación de una remuneración económica. Por su parte, el editor debe comprometerse a efectuar estas acciones por su propia cuenta y riesgo. Contenido

Existen una gran variedad de contratos de arrendamiento que se caracterizan especialmente por ser bilaterales en los cuales las dos partes adquieren obligaciones, consiste en contratos nominados debido a que se hallan a partir del artículo 1973 del Código Civil y tienen que ver con el disfrute que se confiere de un objeto u bien

El contrato de permuta es de carácter bilateral donde las partes se obligan mutuamente a cumplir una  obligación; la obligación esencial de esta clase de contrato es para las dos partes, la cual trata en depositar una cosa por otra. El Código Civil define el contrato de permuta en el artículo 1955 el cual expresa

El contrato mediante el cual se vincula el administrador de un conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal según el parágrafo 1 del artículo 50 de la ley 675 de 2001, estipula que para efectos de suscribir o firmar el contrato de vinculación del administrador de la propiedad horizontal, procederá como representante legal de la